Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine moderne und hochwertig ausgestattete, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Bötzow. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2022 errichteten Neubaus und wird erstmals bezogen.
Der Wohn- und Küchenbereich überzeugt durch eine praktische Durchreiche zwischen Küche und Wohnraum, die für eine angenehme Raumwirkung sorgt. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihre Küche ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten können.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit Ihrem eigenen, kleinen Gartenanteil, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Wohnung ist mit modernen Vinylböden ausgestattet, das Badezimmer mit Tageslicht ist stilvoll gefliest und verfügt über eine große, bodengleiche Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Für hohen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Der zusätzliche Abstellraum steht Ihnen in einem separaten Außengebäude zur Verfügung.
Ein PKW-Stellplatz kann für 70 € monatlich angemietet werden.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die modernes Wohnen in ruhiger, grüner Umgebung schätzen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie das Exposé unter Angabe Ihrer vollständigen Daten an. Im Exposé finden Sie noch weitere Fotos, Informationen zur Wohnung sowie die Mieterselbstauskunft.
Nachdem Sie sich dann mit dem Exposé und dem Wohnumfeld beschäftigt und uns die ausgefüllte Selbstauskunft geschickt haben, können wir auf Wunsch gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ausstattung
Einige Ausstattungsdetails:
- Glasfaseranschluss
- überdachte Terrasse + umzäunte Gartenfläche
- Gartenwasseranschluss
- Durchreiche von Wohnraum zu Küche
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- elektrische Rollläden
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Abstellraum im Nebengebäude
- optionaler Stellplatz (+ 70 €)
- Fahrradständer
Böden:
- Vinyl
- Fliesen in Flur, Küche und Bad
Heizung:
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper im Bad
Flächen:
Wohnfläche 54 m²
Abstellraum ca. 3 m²
Lagebeschreibung
Verkehrsanbindung
• an der Landesstraße 20, die Berlin westlich umfährt beispielsweise bis nach Falkensee
• bis zum Anschluss an den Berliner Ring ca. 8,5 km
• bis zur Stadtgrenze Berlins ca. 9 km
• bis zum Hauptstadtflughafen BER ca. 50 km
• bis zum S-Bhf. Hennigsdorf ca. 7,5 km (ca. 10 Fahrminuten)
• ca. 300 m bis zur Bushaltestelle mit Anschluss an den S-Bahnhof Hennigsdorf
• bis zum Bahnhof Velten ca. 4,5 km
• bis zum Bahnhof Oranienburg ca. 16,3 km
• zu den Oberhavelkliniken in Hennigsdorf 4,4 km (ca. 5 Fahrminuten)
• Arzt, Grundschule, Kita sind fußläufig erreichbar
• Einkaufszentrum im Ort mit Discounter, Bäcker und Post ca. 1 km entfernt
• im ca. 3 km entfernten Velten sowie im ca. 7,5 km entfernten Hennigsdorf gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten uvm.
Sonstiges
Innenbesichtigungen
Gemeinsame Besichtigungen können gerne mit uns vereinbart werden. Senden Sie uns dazu vorab die ausgefüllte Mieterselbstauskunft mit den entsprechenden Nachweisen zu.
Nach Ihrer Anfrage an uns und dem Erhalt und Download des Exposés bitten wir Sie freundlichst, sich vorab diskret Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung des Objektes zu verschaffen (beispielsweise mit GoogleMaps usw.).
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie
Sollten Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gerne. Wir errechnen für Sie den erzielbaren Marktpreis und führen in Ihrem Auftrag den Verkauf durch. Sprechen Sie uns an.
Hinweis
Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder Änderungen bleiben vorbehalten. Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.
Provision
Unser Auftraggeber ist der Vermieter. Für den Mieter ist die Anmietung dieser Immobilie provisionsfrei.
Ihr Maklerbüro in Oberkrämer:
adoria IMMOBILIEN
Inh.: Andres Irmisch
Lindenallee 27
16727 Oberkrämer
Telefon: 03304 - 522 300
eMail: info[at]adoria-immobilien.de
