*RESERVIERT* Barrierefreie, modern ausgestattete 2 Raum-Wohnung * Erdgeschoss * Erstbezug mit Garten
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800,00 EURKaltmiete16727 OberkrämerAngebotsadresse
Übersicht Objekt-Nr. 2602 Objektart Wohnung Objekttyp Erdgeschoßwohnung Vermarktung Miete/Pacht Nutzung Wohnen Land Deutschland Bundesland Brandenburg Region Oberhavel PLZ 16727 Ort Oberkrämer Preise und Kosten Kaltmiete 800,00 EUR Warmmiete 1.000,00 EUR Nebenkosten 200,00 EUR Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja Betriebskosten Netto 200,00 EUR Gesamtbelastung Brutto 1.000,00 EUR Kaution 2.400,00 EUR Flächen Wohnfläche ca. 54,00 m² Kellerfläche 3,00 m² Ausstattung Zimmer 2,0 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Balkon/Terrasse 1 Terrassen 1 Boden Fliesen Heizungsart Zentralheizung Befeuerung elektrisch Aufzug Personenaufzug Zustandsangaben Baujahr 2022 Zustand Erstbezug Verkaufstatus verkauft Energieverbrauch Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014 gültig bis 17.07.2033 Energieausweis Art Bedarf Energieeffiziensklasse A+ Endenergiebedarf kWh/(m²a) 21 Primärenergieträger elektrisch Gebäudeart Wohngebäude Baujahr 2022 Befeuerung elektrisch Sonstiges Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine moderne und hochwertig ausgestattete, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Bötzow. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2022 errichteten Neubaus und wird erstmals bezogen.
Der Wohn- und Küchenbereich überzeugt durch eine praktische Durchreiche zwischen Küche und Wohnraum, die für eine angenehme Raumwirkung sorgt. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihre Küche ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten können.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit Ihrem eigenen, kleinen Gartenanteil, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Wohnung ist mit modernen Vinylböden ausgestattet, das Badezimmer mit Tageslicht ist stilvoll gefliest und verfügt über eine große, bodengleiche Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Für hohen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Der zusätzliche Abstellraum steht Ihnen in einem separaten Außengebäude zur Verfügung.
Ein PKW-Stellplatz kann für 70 € monatlich angemietet werden.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die modernes Wohnen in ruhiger, grüner Umgebung schätzen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie das Exposé unter Angabe Ihrer vollständigen Daten an. Im Exposé finden Sie noch weitere Fotos, Informationen zur Wohnung sowie die Mieterselbstauskunft.
Nachdem Sie sich dann mit dem Exposé und dem Wohnumfeld beschäftigt und uns die ausgefüllte Selbstauskunft geschickt haben, können wir auf Wunsch gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren.Ausstattung
Einige Ausstattungsdetails:
- Glasfaseranschluss
- überdachte Terrasse + umzäunte Gartenfläche
- Gartenwasseranschluss
- Durchreiche von Wohnraum zu Küche
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- elektrische Rollläden
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Abstellraum im Nebengebäude
- optionaler Stellplatz (+ 70 €)
- Fahrradständer
Böden:
- Vinyl
- Fliesen in Flur, Küche und Bad
Heizung:
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper im Bad
Flächen:
Wohnfläche 54 m²
Abstellraum ca. 3 m²Lagebeschreibung
Verkehrsanbindung
• an der Landesstraße 20, die Berlin westlich umfährt beispielsweise bis nach Falkensee
• bis zum Anschluss an den Berliner Ring ca. 8,5 km
• bis zur Stadtgrenze Berlins ca. 9 km
• bis zum Hauptstadtflughafen BER ca. 50 km
• bis zum S-Bhf. Hennigsdorf ca. 7,5 km (ca. 10 Fahrminuten)
• ca. 300 m bis zur Bushaltestelle mit Anschluss an den S-Bahnhof Hennigsdorf
• bis zum Bahnhof Velten ca. 4,5 km
• bis zum Bahnhof Oranienburg ca. 16,3 km
• zu den Oberhavelkliniken in Hennigsdorf 4,4 km (ca. 5 Fahrminuten)
• Arzt, Grundschule, Kita sind fußläufig erreichbar
• Einkaufszentrum im Ort mit Discounter, Bäcker und Post ca. 1 km entfernt
• im ca. 3 km entfernten Velten sowie im ca. 7,5 km entfernten Hennigsdorf gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten uvm.Sonstiges
Innenbesichtigungen
Gemeinsame Besichtigungen können gerne mit uns vereinbart werden. Senden Sie uns dazu vorab die ausgefüllte Mieterselbstauskunft mit den entsprechenden Nachweisen zu.
Nach Ihrer Anfrage an uns und dem Erhalt und Download des Exposés bitten wir Sie freundlichst, sich vorab diskret Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung des Objektes zu verschaffen (beispielsweise mit GoogleMaps usw.).
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie
Sollten Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gerne. Wir errechnen für Sie den erzielbaren Marktpreis und führen in Ihrem Auftrag den Verkauf durch. Sprechen Sie uns an.
Hinweis
Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder Änderungen bleiben vorbehalten. Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.
Provision
Unser Auftraggeber ist der Vermieter. Für den Mieter ist die Anmietung dieser Immobilie provisionsfrei.
Ihr Maklerbüro in Oberkrämer:
adoria IMMOBILIEN
Inh.: Andres Irmisch
Lindenallee 27
16727 Oberkrämer
Telefon: 03304 - 522 300
eMail: info[at]adoria-immobilien.de -
0,3 kmBus-Autobahn0,3 kmKindergarten1,0 kmGrundschule800,00 EURKaltmiete16727 OberkrämerAngebotsadresse
Lagebeschreibung
Verkehrsanbindung
• an der Landesstraße 20, die Berlin westlich umfährt beispielsweise bis nach Falkensee
• bis zum Anschluss an den Berliner Ring ca. 8,5 km
• bis zur Stadtgrenze Berlins ca. 9 km
• bis zum Hauptstadtflughafen BER ca. 50 km
• bis zum S-Bhf. Hennigsdorf ca. 7,5 km (ca. 10 Fahrminuten)
• ca. 300 m bis zur Bushaltestelle mit Anschluss an den S-Bahnhof Hennigsdorf
• bis zum Bahnhof Velten ca. 4,5 km
• bis zum Bahnhof Oranienburg ca. 16,3 km
• zu den Oberhavelkliniken in Hennigsdorf 4,4 km (ca. 5 Fahrminuten)
• Arzt, Grundschule, Kita sind fußläufig erreichbar
• Einkaufszentrum im Ort mit Discounter, Bäcker und Post ca. 1 km entfernt
• im ca. 3 km entfernten Velten sowie im ca. 7,5 km entfernten Hennigsdorf gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten uvm.
adoria Immobilien
Herr Joseph
Irmisch
Lindenallee 27
16727 Oberkrämer
| Ausweiserstellung | ab dem 1.5.2014 |
| gültig bis | 17.07.2033 |
| Energieausweis Art | Bedarf |
| Energieeffiziensklasse | A+ |
| Endenergiebedarf kWh/(m²a) | 21 |
| Primärenergieträger | elektrisch |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Baujahr | 2022 |
| Befeuerung | elektrisch |
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- Oberkrämer ist eine Gemeinde im Landkreis Oberhavel und zählt zur nördlichen Hauptstadtregion von Berlin mit einem boomenden Grundstücks- und Häusermarkt. Als Immobilienmakler in Oberkrämer betreuen wir verschiedene Bauobjekte, Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, Gewerbeimmobilien und Baugrundstücke. Das vielfältige Immobilienangebot der Gemeinde Oberkrämer erstreckt sich auch auf die nähere Umgebung und bietet große Möglichkeiten bei der Wohnungssuche im Raum Oberkrämer. Die Gemeinde Oberkrämer mit ihren vielen weitläufigen Grün- und Waldflächen, Seen und Schlössern bietet einen blühenden Wohnungsmarkt in der Nähe der Hauptstadt Berlin. Egal ob Sie vorhaben, eine Immobilie zu verkaufen, zu kaufen oder zu mieten, wir sind Ihr Ansprechpartner für Immobilien aller Art in Oberkrämer und Umgebung. Neben umfangreichem Service bieten wir Ihnen Professionalität und Fachkenntnisse im Bereich Immobilien in der Region in und um Oberkrämer. Die verschiedenen Objekte in der Gemeinde offerieren eine Auswahl im Bereich Kauf und Verkauf und Vermietung von Immobilien und die Firma adoria Immobilien ist hier Ihr professioneller Dienstleister für das komplette Immobilienangebot.
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- Oberkrämer bietet Ihnen ein vielfältiges Angebot an Häusern zu Kauf und zum Teil auch zur Miete. In unserem Immobilienkatalog finden Sie bei Verfügbarkeit alles, was Ihr Herz begehrt. Ob Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Reihenhäuser, Bauernhöfe oder auch mal idyllisch gelegene Häuser außerhalb der Ortschaften, adoria Immobilien findet für Sie die richtige Immobilie. Wir bieten Ihnen professionellen Immobilien-Service in Oberkrämer und Umgebung und können gezielt auf Ihre individuellen Wünsche eingehen. Bei uns können Sie nicht nur Häuser, sondern auch Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser, Gewerbeobjekte, Kapitalanlagen oder Neubauprojekte erwerben. adoria Immobilien bietet für Eigentümer von Immobilien einen besonderen Service im Bereich Wertermittlung und Verkauf Ihres Hauses an. Ihr Anliegen liegt uns am Herzen und wir kümmern uns unkompliziert, schnell und professionell darum. Die Gemeinde Oberkrämer im Landkreis Oberhavel besteht sowohl aus dicht besiedelten Gebieten, als auch aus großen Freiflächen, die teilweise noch bebaubar sind. Bei adoria Immobilien sind Sie an der besten Adresse zum Kauf und Verkauf von Immobilien aller Art im Raum Oberkrämer. Besuchen Sie regelmäßig unsere Internetseite um sich über neue Kaufobjekte zu informieren oder die verschiedenen Immobilien zu vergleichen. Wir sind im Bereich Kauf und Verkauf einer der führenden Immobilienmakler in Oberkrämer und Umgebung und bieten je nach Verfügbarkeit für jeden die passende Immobilie. Durch unser Beratungsbüro direkt in Oberkrämer sind wir hier Ihr Ansprechpartner aus der Region.
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- Wenn Sie ein Grundstück in Oberkrämer und Umgebung suchen, sind Sie bei uns genau an der richtigen Adresse. Wir finden für Sie das richtige Grundstück bzw. Baugrundstück zum Kauf oder eventuell auch zur Erbbaupacht. Außer Grundstücke bieten wir Ihnen natürlich noch jede Menge andere Immobilienobjekte zum Kauf oder Verkauf in Oberkrämer und in der Umgebung. In unserem Angebot finden Sie bei Verfügbarkeit sowohl Einfamilienhäuser, als auch Doppelhäuser, Bauernhöfe, Gewerbeobjekte oder Mietobjekte in der Region Oberkrämer. Wir sind mit unserem Beratungsbüro in Oberkrämer direkt vor Ort, wir kommen aus der Region, kennen uns auf dem Oberkrämer Grundstücksmarkt bestens aus und können Ihnen daher auch beim Verkauf ihres Grundstücks mit unserer Kompetenz entscheidende Vorteile bieten. Vertrauen Sie uns den Verkauf Ihres Grundstücks oder Hauses an. Wir arbeiten professionell, schnell und sind für Sie als Verkäufer erfolgreich. Zusätzlich zur professionellen Beratung in Bezug auf Grundstücke und Immobilien in Oberkrämer im Landkreis Oberhavel bieten wir Ihnen eine individuelle und profesionelle Betreuung bei der Wertermittlung und dem Verkauf, genau abgestimmt auf Ihre Wünsche und Anforderungen. Egal für welche Art von Grundstück oder Immobilie Sie sich entscheiden, adoria Immobilien findet je nach Verfügbarkeit auf dem Immobilienmarkt für Sie das richtige Objekt. Schauen Sie sich auf unserer Internetseite um und finden Sie die passende Immobilie für sich.
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